Działki i grunty na sprzedaż Wola Smolana

Opis oferty

Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z ogromnym
potencjałem inwestycyjnym, ta działka w Woli Smolanej w gminie
Serock jest dla Ciebie. To rzadko spotykany teren, który dzięki
swojej powierzchni i zapisom MPZP daje wyjątkową swobodę planowania
zabudowy.

Wola Smolana to cicha, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie
Zalewu Zegrzyńskiego – jednego z najpopularniejszych rekreacyjnych
akwenów Mazowsza. Spokojna okolica, świeże powietrze i szybki
dostęp do terenów wypoczynkowych sprawiają, że to miejsce idealne
zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności o
charakterze nieuciążliwym.

Działka położona jest przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny i
bezpośredni dojazd. Dodatkowo dostępna jest droga ze
służebnością przejazdu. Media – prąd oraz wodociąg –
dostępne są w pobliżu w drodze, co znacząco obniża koszty
uzbrojenia terenu. Od Zalewu Zegrzyńskiego dzieli ją jedynie kilka
minut jazdy, co zwiększa atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną.

Teren składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 287
m². Jest to grunt przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego jako MN/U3 – teren zabudowy jednorodzinnej,
szeregowej oraz usług nieuciążliwych. DZIAŁKI SĄ BEZ DRZEW

Działkę można podzielić na mniejsze parcele:
– min. 800 m² pod zabudowę jednorodzinną,
– min. 600 m² pod zabudowę bliźniaczą.

Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji 2 lub 3 kondygnacji,
w zależności od kąta nachylenia połaci dachowej. To idealna
przestrzeń zarówno dla dewelopera, jak i inwestora planującego
kameralne osiedle lub budynki usługowe.

11 287 m² terenu z dostępem do drogi gminnej, mediami w pobliżu i
szerokimi możliwościami zabudowy daje ogromny potencjał
inwestycyjny – szczególnie w tak pożądanej lokalizacji, jak
okolice Zalewu Zegrzyńskiego. Jeśli szukasz gruntu pod rozwój
projektu mieszkaniowego lub usługowego, koniecznie zobacz tę
działkę na żywo.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."